Palmgracht 65 2

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 300.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Wonen34 m2
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Omschrijving

Gelegen op de fantastische Palmgracht, heerlijk en verfijnd twee kamerappartement van 34 m2. De woning is in 2014, met behoud van karakter, geheel gerenoveerd en het pand is toen ook voorzien van een nieuwe fundering.

*ENGLISH TEXT BELOW

Locatie:

De Palmgracht is idyllisch gelegen aan een rustige en (gedempte) gracht met bomen en speelpleintjes, tussen de Lijnbaansgracht en de Brouwersgracht. De omliggende historische panden geven het echte Amsterdam-gevoel, terwijl de buurt zelf een dorps karakter heeft. De Jordaan is een populaire en bekende woonwijk door de pittoreske grachten, kleine winkeltjes en knusse straten en stegen. De Palmgracht ligt heel centraal en is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het Centraal Station is op loopafstand en diverse tram- en busverbindingen zijn nabij. De Haarlemmerdijk biedt onafhankelijke boetiekjes, gezellige cafés, restaurants en de oudste bioscoop van Amsterdam (The Movies). In de buurt zijn diverse markten, zoals de antiek- en biologischemarkt op de Noordermarkt en voor bloemen, groenten en vis is er de zaterdagmarkt op de Lindengracht. Het op een steenworp afstand gelegen Westerpark biedt gelegenheid voor sport, ontspanning en cultuur.

Al met al de perfecte locatie in de bruisende stad.

Indeling:

Hardstenen buitentrap, entree vanaf de bel-etage. Middels het verzorgde trappenhuis bereik je de tweede verdieping.

Entree. Woonkamer, drie ramen breed, aan de voorzijde met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraaie zes-pits gasfornuis met oven. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met inbouwkasten, met ruimte voor de wasmachine, en toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Bij de slaapkamer bevindt zich ook nog een fransbalkon.

Vanuit de woonkmaer heeft men een heerlijk en vrij uitzicht over de Palmgracht.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak 33,6 m2 (NEN2580);
– Gelegen op eigen grond;
– Het pand en de woning zijn in 2014 gerenoveerd;
– Voorzien van een nieuwe fundering (2014);
– Kleine VvE (3 leden), MJOP aanwezig;
– Oplevering: in overleg, kan per direct.

This attractive, stylish two-room apartment with 34 m2 of floor space is located on the fabulous Palmgracht. The property was fully renovated in 2014, with due care for its authentic character. The renovation included new foundations.

Location:

Palmgracht is an idyllic spot on a quiet, filled-in canal with trees and playgrounds, situated between Lijnbaansgracht and Brouwersgracht. The property is built amongst traditional Dutch houses, giving the street a real Amsterdam feel, while the neighbourhood as a whole has a village-like character. The Jordaan neighbourhood is a popular district, well-known for its picturesque canals, small shops and cosy streets and alleyways. Palmgracht is in a central location, with good road and public transport connections. Amsterdam Centraal Station is within walking distance, and various bus and tram stops are close by. Haarlemmerdijk boasts a range of independent boutiques, friendly bars and restaurants, and Amsterdam’s oldest cinema (The Movies). A number of markets are within easy reach, including the antiques and organic produce market on Noordermarkt, and the Saturday flower, vegetable and fish market on Lindengracht. Westerpark, with facilities for sport, leisure and culture, is just a stone’s throw away.

All in all, the perfect location in the middle of a vibrant city.

Layout:

Stone steps outside, leading to the building entrance on the ground floor. Well-maintained stairs leading to the second floor.

Front door. Living room with three windows across the width, with an open-plan kitchen at the front featuring various fitted appliances and a trendy six-ring gas oven. At the rear of the property, you find the bedroom with fitted wardrobes, space for a washing machine, and access to the bathroom, with a walk-in shower, basin and toilet. The bedroom also features a French balcony.

The living room windows give a clear view across Palmgracht.

Details:

– 33.6 m2 of floor space (NEN 2580);
– Freehold property;
– Building and apartment fully renovated in 2014;
– New foundations (2014);
– Small-scale homeowners’ association (3 members), long-term maintenance plan available;
– Transfer subject to agreement; available for immediate occupation.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN clausule

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 300.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Datum invoer4 januari 2021
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • SoortBovenwoning
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte34 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud110 m3

Indeling

  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535

English