Pijnackerstraat 18 1

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1925
  • Wonen53 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Recent smaakvol gerenoveerd appartement met een woonoppervlak van 53 m² (NEN2580). Het 3-kamer appartement heeft een balkon, twee goed bemeten slaapkamers, een luxe keuken en fraaie badkamer. Het appartement heeft een schitterende uitzicht aan de voorzijde!

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het appartement is gelegen in een van de meest gewilde stukken van de bruisende Amsterdamse Pijp. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. De VvE wordt professioneel beheerd.

Dit turnkey appartement is een bezichtiging meer dan waard!

INDELING
Gemeenschappelijke entree op begane grond. Ingang appartement op eerste verdieping, hal met separaat toilet. Achter in de woning twee gelijkwaardige ruime slaapkamers. Midden in de woning de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan voorzijde woning woon/eetkamer met aangrenzend de open keuken die beschikt over diverse moderne inbouw apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u uitzonderlijk mooi uitzicht op de Vredeskerk. Aan de achterzijde van de woning is een ruim balkon (4.1m²) gelegen op het westen.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de levendige Pijp, met tal van gezellige restaurants zoals The Roast room, restaurant Volt en restaurant Fuel, leuke winkels en de beroemde Albert Cuypmarkt! Het Marie Heinekenplein, de Ceintuurbaan, maar ook het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en Van Gogh Museum en Museumplein liggen op loopafstand. U kunt heerlijk relaxen in het nabijgelegen Sarphatipark. Er stoppen op steenworp afstand diverse bus- en tramlijnen en station ‘De Pijp’ van de Noord/Zuidlijn ligt op nog geen vijf minuten lopen. Ook met de auto is het appartement gemakkelijk te bereiken. De snelwegen A10, A2 en de A4 zijn goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er is slechts een korte wachttijd voor een parkeervergunning.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

BIJZONDERHEDEN
– In 2020 geheel gerenoveerd;
– Schilderwerk buiten recent uitgevoerd;
– Waanzinnig uitzicht aan de voorzijde!;
– Geheel geïsoleerd, deels nieuwe kozijnen met dubbele beglazing;
– Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, AB 2000, de jaarlijkse canon bedraagt € 375,45;
– Einde huidige tijdvak 31 december 2046;
– De VVE is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen €103,88

*ENGLISH VERSION

Fantastic three-room apartment, beautifully renovated in the recent past (usable floor area 53 m² according to NEN2580), with a balcony, two spacious bedrooms, a high-end kitchen, and a wonderful bathroom. The apartment boasts a stunning view at the front!

The residence is located in one of the most popular sections of the vibrant Pijp neighbourhood in Amsterdam. It is part of an active, financially robust and professionally managed homeowners’ association (VvE).
This turnkey apartment is definitely a must-see!

LAYOUT
Shared entrance on the ground floor; the apartment’s front door is on the first floor and opens into a hall. There is a separate toilet off the hall. The two similarly sized bedrooms are at the back, with the modern bathroom featuring a walk-in shower and vanity in the centre. The living and dining room adjoining the open-plan kitchen with a range of modern built-in appliances are at the front of the building. The living room offers a stunning view of the Vredeskerk or ‘Peace Church’. There is a large west-facing balcony (4.1 m²) at the back.

LOCATION
The apartment is situated in the lively Pijp neighbourhood, with countless attractive restaurants – including The Roast Room, restaurant Volt and restaurant Fuel –, great shops, and the famous Albert Cuypmarkt nearby! Marie Heinekenplein square, Ceintuurbaan, as well as Rijksmuseum, Stedelijk Museum, and Van Gogh Museum off Museumplein square are all within walking distance. There is a fantastic park, Sarphatipark, nearby for relaxation and your daily or weekly run. Several bus and tram stops are within walking distance, and ‘De Pijp’ station on the Noord/Zuid metro line is just a five-minute walk away. The apartment is easily accessible by car, with the A10 ring road and A2 and A4 motorways nearby. There is ample parking space in the street and a short waiting time for a parking permit.

In short, a fantastic place to live!

DETAILS
– Fully renovated in 2020
– Fantastic view at the front!
– Fully insulated, partly with new double-glazed windows
– Situated on municipal leasehold property, AB 2000, annual ground lease €375.45
– End of current ground lease term 31 December 2046
– Active homeowners’ association (VvE) with a monthly service fee of €103.88

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Datum invoer25 augustus 2020
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1925
  • SoortBovenwoning
  • Dak typeSamengesteld dak
  • Dak materialenBitumineuze Dakbedekking
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte53 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud179 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535