Rustenburgerstraat 337 II

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 475.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Bouwjaar1910
  • Wonen61 m2
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Omschrijving

Heerlijk licht, sfeervol 2 kamerappartement met een woonoppervlak van ca. 61 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden pand gelegen aan een van de leukste stukken van de Rustenburgerstraat. Het appartement heeft de beschikking over maar liefst 2 fijne balkons.

LIGGING

Al jaren is de Pijp één van de meest populaire stadsdelen van Amsterdam. De Rustenburgerstraat is in het bijzonder één van de leukste straten om aan te wonen! De buurt kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl uit de jaren ’30. Er is op loopafstand veel gezelligheid te vinden in de vorm van vele leuke winkels, (eet-)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich om de hoek. Sporten of relaxen in het park ligt binnen handbereik: het Sarphatipark, Martin Luther Kingpark of Amstelpark.

Naast al het vertier dat De Pijp te bieden heeft, is deze ook goed te bereiken. Verschillende tramhaltes en de Noord/Zuidlijn bevinden zich op loopafstand alsook het Amstel Station, Station Rai en Station Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen zoals de A2 en A10 binnen 5 minuten te bereiken met de auto.

Kortom, dit is dé perfecte plek om superfijn te wonen!

INDELING

Het appartement is gelegen op de 2de verdieping. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree, ruime woon-eetkamer aan de voorzijde van het appartement. Middels de openslaande deuren bereik je het charmante balkon aan de voorzijde van het appartement. Hier geniet je heerlijk van de namiddag/avondzon! De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Ook deze heeft middels openslaande deuren toegang tot een balkon aan de achterzijde. Dit balkon heeft ochtend- en middagzon. De badkamer is recent (2018) vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Dichte keuken (apparatuur vernieuwd in 2019) aan de achterzijde met een deur naar het balkon.

BIJZONDERHEDEN

– Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!);
– Een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren;
– Badkamer is in 2018 vernieuwd;
– Keukenapparatuur is in 2019 vernieuwd;
– Plafondhoogte van maar liefst 2,80 meter;
– Kleine actieve VVE met 4 leden. De servicekosten bedragen €75,= p.m.;
– MJOP aanwezig;
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 475.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Datum invoer25 augustus 2020
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1910
  • SoortBovenwoning
  • Dak typePlat dak
  • Dak materialenBitumineuze Dakbedekking
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte61 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud209 m3

Indeling

  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535