Omschrijving

Op een super locatie nabij het Vondelpark gelegen stijlvol 2-kamer appartement van 69 m² (Bruto vloer oppervlakte). Recent gerenoveerd met nieuwe keuken, vloeren en schilderwerk. De woning beschikt over 1 slaapkamer, luxe badkamer en keuken en een balkon op het Zuiden!

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING
Gemeenschappelijke entree, appartementsingang op de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang naar alle vertrekken. separate toilet. Aan de voorzijde de riante, lichte woon/eetkamer met frans balkon met uitzicht op de Van Eeghenstraat. Daarnaast de half open keuken welke is voorzien van een wasbak, gasfornuis, oven, koelkast en vriezer.
Aan de achterzijde de slaapkamer met aansluitend de badkamer welke beschikt over een ligbad, regendouche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het woningbrede balkon op het Zuiden.

BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in één van de meest gewilde straten van Amsterdam, aan het Vondelpark. In de nabijheid van vele gezellige restaurants, winkels en cafeetjes op o.a. de Willemsparkweg en de Cornelis Schuytstraat. Het appartement is op loopafstand van het Concertgebouw, het Museumplein en de P.c. Hooftstraat en het openbaar vervoer stopt om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
-Gestoffeerd;
-1 balkon voorzijde en balkon op het Zuiden achter;
-G.O. Wonen: 62,50 m² (NEN2580 gemeten);
-Beschikbaar vanaf 01-08-2019;
-Maximale huurperiode van 2 jaar;
-Voorbehoud gunning eigenaar;
-NVM huurderscheck;
-Huurprijs is exclusief gas, water, electra kabel tv en internet;
-Twee maanden waarborgsom;
-Geen woningdelers.

*ENGLISH VERSION

Stylish one-bedroom apartment (gross floor area 69m2) in a superb location close to Vondelpark. Recently renovated, with new kitchen, floors and paintwork. The apartment features one bedroom, luxury bathroom and kitchen, and south-facing balcony.

LAYOUT
Communal entrance, with entrance to the apartment on the first floor. Foyer leading to all rooms, separate toilet. At the front is the spacious, light and airy living/dining room featuring a Juliet balcony with a view of Van Eeghenstraat. Next to it is the semi-open kitchen complete with sink, gas hob, oven, refrigerator and freezer.
To the rear is the bedroom, together with the bathroom with bath tub, rainfall shower and double vanity unit. The bedroom leads to the full-width, south-facing balcony.

ACCESSIBILITY
The apartment is located in one of Amsterdam’s most sought-after streets, next to Vondelpark. Close to numerous great restaurants, shops and cafés on Willemsparkweg and Cornelis Schuytstraat, etc. The apartment is within walking distance of the Concertgebouw, Museumplein, upmarket shopping street P.C. Hooftstraat and there are public transport stops just around the corner.

DETAILS
-Semi-furnished;
-Balcony at the front and south-facing balcony to the rear;
– Gross floor area: 62.5m2 (NEN2580 measurements);
-Available from 01-08-2019;
-Maximum two-year rental period;
-Subject to owner approval;
-NVM tenant screening;
-Rent does not include gas, water, electric, cable and internet;
-Deposit: two months’ rent;
-No house-sharers.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.