Warmondstraat 192 I

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 435.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1932
  • Wonen53 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Heerlijk licht driekamerappartement van 53 m² met aangenaam balkon op het westen én gelegen op eigen grond!
Het appartement is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, vlakbij het Vondelpark en het Rembrandtpark.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING
Gemeenschappelijke entree, opgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte living aan de voorzijde met erker. Tevens een slaapkamer aan voorzijde (momenteel in gebruik als werkplek). Centraal de badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde de dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het zonnig gesitueerde balkon (over de gehele breedte van het appartement). De hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. Kortom een zeer net appartement op een prettige locatie in de stad!

BEREIKBAARHEID
De Warmondstraat ligt tussen het Hoofddorpplein en de Theophile de Bockstraat, om de hoek van het Vondelpark en het Rembrandtpark. In de directe omgeving bevinden zich meerdere goede scholen. Op loopafstand van de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein met tal van leuke winkels en gezellige restaurants. Van een Turkse supermarkt tot een goede traiteur en een lokale slager en kaasboer, alles binnen handbereik. Caffènation serveert de lekkerste koffie en fungeert als vaste hang out voor buren en Amsterdammers. De woning is uitstekend gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer (tramlijn 2, station Lelylaan (richting Den Haag/R’dam/Haarlem), station Zuid (een belangrijke hub met directe verbinding richting Utrecht e.v.), Schiphol) en uitvalswegen (A10 s 107, en A4).

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond;
– Balkon met veel privacy (korte zijde van de binnentuin, buren zijn ver weg);
– VvE met MJOP, bijdrage per maand € 90,- ;
– Dubbele beglazing;
– Oplevering in overleg.

*ENGLISH TEXT
Beautifully light and airy, three-room apartment with 53 m² of living space and a west-facing balcony. Added attraction: this is a freehold property! The apartment is in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, close to Vondelpark and Rembrandtpark.

LAYOUT
Communal entrance, steps up to the first floor. Light, spacious living room with a bay window at the front. Bedroom also at the front (currently in use as an office). Bathroom with shower and toilet in the middle. Separate kitchen with fitted appliances at the rear, leading onto the sunny balcony (spanning the entire width of the apartment). Principal bedroom at the rear, also with doors opening onto the balcony. All in all, a very smart apartment in a prime location in Amsterdam!

ACCESSIBILITY
Warmondstraat is located between Hoofddorpplein and Theophile de Bockstraat, just around the corner from Vondelpark and Rembrandtpark. There are several good schools in the immediate vicinity. Amstelveenseweg and Hoofddorpplein, offering numerous nice shops and friendly restaurants, are within walking distance. Everything from a Turkish supermarket to a good delicatessen and a local butcher to a speciality cheese shop; they’re all within easy reach. Caffènation serves the best coffee and provides a meeting place for the community and other Amsterdam locals. The apartment is convenient for public transport including tram route 2, Lelylaan Station (towards The Hague/Rotterdam/Haarlem), Amsterdam Zuid Station (an important hub with direct connections to Utrecht) and Schiphol Airport. Main roads (A10 s 107, and A4) are also close by.

DETAILS
– Freehold property
– Balcony with lots of privacy (short side of the courtyard garden, neighbours at a distance)
– Homeowners’ association (VvE) with long-term maintenance plan: monthly contribution of €90;
– Double glazing
– Transfer subject to agreement

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 435.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1932
  • SoortBovenwoning
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte53 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud177 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English