Omschrijving
Sfeervol, zéér praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met een woonoppervlak van 65 m² met zonnig terras op een unieke plek in Amsterdam! Het appartementencomplex beschikt over een lift en er is een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het moderne en stijlvolle appartement is gelegen op de derde verdieping. Een uniek en optimaal ingedeeld ‘turn key’ appartement.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
De woning maakt onderdeel uit van het in 2008 opgeleverde gebouw Westerkaap 1, gelegen op het Westerdokseiland, dat zich kenmerkt als een speels gebouwd complex met grote binnenplaats. Kortom; comfort van nu in historisch Amsterdam!
INDELING
Lobby op de begane grond met toegang tot lift die van de parkeerkelder tot aan de bovenste etage stijgt. Entree van de woning, hal, in de woonkamer een ruime bergkast met wasmachine/droger. De woonkamer met grote, spectaculaire raampartij van vloer tot plafond is zeer licht en daardoor gedurende alle jaargetijden een genot om de tijd door te brengen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige terras. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien om heerlijk te kunnen koken! Badkamer met wastafel, ligbad en douche. Twee slaapkamers met veel lichtinval. Separaat toilet met fontein. Berging en parkeerplaats beneden in het gebouw.
LIGGING
Het appartement bevindt zich op het populaire Westerdokseiland dat zich kenmerkt door de combinatie van wonen, werken en recreëren. Voor het complex bevindt zich aan de Westerdok een haventje, waardoor een verkenning van Amsterdam over het water met uw eigen boot voor de deur een droom is die nu werkelijkheid kan worden. Een ideale ligging in het Centrum van de stad, op loopafstand van alles wat bruisend Amsterdam te bieden heeft; de restaurants, een gezellig café op de hoek van de straat. Winkelen in de Haarlemmerstraat, op zaterdag de Noordermarkt afstruinen en even een kopje koffie met de beste appeltaart van de stad halen. Alles is op een steenworpafstand te vinden. Ook het Centraal Station biedt u tal van vervoersmogelijkheden binnen en buiten de stad. Modern wonen in het Centrum van Amsterdam!
BIJZONDERHEDEN
-Gezonde VvE, servicekosten: €155,97 per maand (incl. voorschot stookkosten), huismeester en gebouwbeheerder;
-Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 30-09-2054;
-Aanvraag afkoop erfpacht eeuwigdurend tijdvak tijdig in 2019 aangevraagd;
-65 m² woonoppervlak (conform NEN 2580);
-Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
-Blokverwarming;
-Grote veilige kindvriendelijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners;
-Parkeerplaats bij de vraagprijs inbegrepen;
-Gemeenschappelijke fietsenberging;
-Riant terras van 8 m²;
-Lift;
-Oplevering in overleg.
*ENGLISH TEXT
Attractive, practically arranged three-room apartment with 65 m² of living space and a sunny terrace in a unique spot in Amsterdam! The apartment complex has a lift and parking spaces in the underground car park. This modern, stylish apartment is on the third floor. A unique, perfectly laid out, ‘turnkey’ apartment.
The property is in the Westerkaap 1 building, which was completed in 2008. The complex is on Westerdokseiland, where it is known as an eye-catching building with a large, private courtyard garden. All in all, modern-day comfort in the historical centre of Amsterdam!
LAYOUT
Lobby on the ground floor with access to the lift, which takes you down to the car park or up to the top floor. The front door leads into a hall. A spacious cupboard for the washing machine/dryer. The living room has spectacular full-length windows, making it lovely and light and a joy to live in all year round, and borders on the sunny terrace. There is a modern open-plan kitchen with every appliance you could possibly need. The bathroom features a washbasin, bath and shower. Two bedrooms with good daylight. Separate toilet with handbasin. Storeroom and parking space in the basement of the building.
LOCATION
The apartment is in the popular Westerdokseiland neighbourhood, a place where people live, work, and relax. There is a small harbour on Westerdok in front of the complex, which means that you can finally make that dream of mooring a boat outside your front door and exploring Amsterdam from the water come true. It is the ideal location for the centre of Amsterdam, walking distance from everything that Amsterdam has to offer; restaurants, a friendly bar on the corner of the street. Shop in Haarlemmerstraat, stroll around the Noordermarkt on Saturdays and grab a cup of coffee and the best apple pie in Amsterdam. Everything you need is within easy reach. Amsterdam Central Station takes you wherever you want to go, in or outside the city. Modern-day living in the Centre of Amsterdam!
DETAILS
– Financially healthy homeowners’ association (VvE) with monthly service costs of €155,97 (including deposit for heating), a caretaker and building manager
– Leasehold property, ground rent bought off until 30 September 2054
– Application for perpetual lease submitted in time (in 2019)
– 65 m² of living space (in accordance with NEN 2580)
– Fully insulated and double glazed throughout
– Block heating
– Large, child-friendly courtyard garden, only accessible to residents
– Parking space included in the asking price
– Communal bike park
– Large, 8 m² terrace- Lift
– Transfer subject to agreement
