Zeeburgerdijk 608

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 725.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar2000
  • Wonen106 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

ZEEBURGERDIJK 608, 1095 AN AMSTERDAM

Heerlijk licht en uitstekend ingedeeld modern appartement van ca. 106 m² met balkon en weids uitzicht!
Met maar liefst 3 slaapkamers, 2 toiletten, vide en meerdere inpandige bergingen dus altijd een strak en opgeruimd huis!

INDELING
Gemeenschappelijke ingang op de begane grond. Ruime lift of trap naar de vierde verdieping.
Entree, riante hal, garderobekast, toilet en goed bemeten slaapkamer. Royale lichte living (hoekligging) met strakke gietvloer en opvallend hoog plafond (5.11m!) dat het gevoel van ruimte nog eens benadrukt. Vide aan balkonzijde met schuifpui en vrij uitzicht. Hier zit je aangenaam in de zon! Moderne open keuken met onder andere Quooker, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en hoge koevriescombinatie. Het raam boven het aanrecht biedt een uitzicht over het Oostelijk Havengebied, de verte in. Op de slaapverdieping bevinden zich een entresol, zeer geschikt als werkplek met fraai uitzicht, wasruimte, separaat toilet, riante badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator, een goed formaat kinderkamer en een hoofdslaapkamer met detail-doorkijkje en voldoende ruimte voor garderobekasten. Tot slot is er een kindvriendelijke gemeenschappelijke binnentuin en een grote privé berging op de begane grond, zeer geschikt en goed toegankelijk voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Kortom, een zeer compleet en modern dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers, vide/ entresol en balkon op een goede locatie in Amsterdam Oost.

LIGGING
Gelegen om de hoek van o.a. het groene Flevopark (en zwembad) het gezellige Javaplein en het nieuw ontwikkelde Cruquiuseiland.
Koffie bij de Coffee Company, lunch op het terras van de Superette, diner bij Wilde Zwijnen en eenvoudig alle dagelijkse boodschappen halen op de Molukkenstraat en Javastraat. Wandel de Javastraat nog even uit en struin lekker over de Dappermarkt. En ineens sta je alweer bij Brouwerij het IJ of met de kinderen bij Artis. Een film bij Studio-K of een bezoek aan het Tropenmuseum behoren uiteraard ook tot de mogelijkheden. Diverse basisscholen en kinderdagverblijven aanwezig. Deze hippe buurt in Oost biedt werkelijk alles!
Centraal station is op 13 minuten fietsafstand, Muiderpoort zelfs binnen 5 minuten!
Snel de stad uit via de Amsterdamse brug, de A10 en wellicht nog sneller de stad in te voet, met de fiets of OV.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak van ca. 106 m² (conform NEN-2580 meetrapport);
– Geheel luxe en modern qua afwerkingsniveau;
– Balkon over de gehele breedte van het appartement;
– Lift aanwezig;
– Drie slaapkamers;
– Vide;
– Zeer zuinige woning, laag energieverbruik;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Badkamer is recentelijk vernieuwd;
– Veel bergruimte binnen het appartement en grote box op de begane grond;
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Gemeentelijke erfpacht, huidig tijdvak is vooruitbetaald tot 15 februari 2051;
– Eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden notarieel vastgelegd;
– VvE in professioneel beheer, € 164,- p.m.;
– Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 725.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2000
  • SoortBovenwoning
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • BergingInpandig

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte106 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud373 m3

Indeling

  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English