Omschrijving
RESIDENCE DE L´EAU PENTHOUSE
Essenlaan 12 C te Bloemendaal (bruto vloeroppervlak 251 m²)
Residence de l’Eau met bouwjaar 1927 was vroeger in gebruik door Provinciaal Waterleiding bedrijf Noord-Holland en is in 2005 gerenoveerd en als appartementencomplex als nieuw opgeleverd. Het royale 2 laags appartement heeft 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een L-vormige woonkamer met prachtig uitzicht over zowel Haarlem als de duinen en een openkeuken met openslaande deuren naar het dakterras op het westen. In het souterrain van het gebouw bevindt zich de berging en op eigen en afgesloten terrein beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt. Het complex heeft een groot stuk eigen grond en is gelegen aan een rustige weg in de mooi opgezette dorpskern van Bloemendaal.
Bloemendaal met al zijn voorzieningen waaronder gespecialiseerde winkels met divers aanbod, goede restaurants en nabij twee Bloemendaalse hockeyclubs, een cricket- en voetbalclub, het prachtige openluchttheater Caprera en verschillende scholen. Ook het treinstation van Bloemendaal ligt op loopafstand. Het strand van Bloemendaal en diverse natuurgebieden die deze woonomgeving rijk is liggen op een steenworp afstand en met 10 minuten fietsen sta je midden in het stadshart van Haarlem.
Appartement/Penthouse
INDELING:
Statige hoofdentree met bellentableau, ruime hal met lift en trap.
3e etage: entree ruime hal met wc, berging en wasmachineopstelling, aan rechterzijde trap naar 4e verdieping, aan voorzijde toegang tot L-vormige living met prachtig uitzicht over Haarlem, open keuken met toegang tot dakterras dat schitterend uitkijkt richting de duinen, via de hal aan linkerzijde een slaapkamer/werkkamer en een slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar terras met aansluitend, badkamer met ligbad en douche, dubbele wastafel, 2e wc en mechanische ventilatie,
4e etage: ruime slaap/werkkamer met veluxdakramen en 2e badkamer met wastafel, douche en 3e wc. 2 ruime inbouwkasten.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruim penthouse 172 m² woonoppervlak (bruto vloeroppervlak 251 m²)
* Energielabel B
* Plafondhoogte 2.57 m
* Vrij uitzicht
* 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
* Voorzien van dubbel glas
* Mechanische ventilatie
* Dakterras op westen
* Inpandige berging
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 carport
* Servicekosten € 549 per maand
* Verkoper behoudt zich het recht voor het appartement te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
