Omschrijving
Compleet high end gerenoveerd 4/5 kamer appartement van 90 m² met maar liefst twee balkons! De woning is in 2020 geheel zeer smaakvol verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen.
*English translation below*
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Voordeur op tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot diverse vertrekken. Aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met met toegang tot het eerste balkon (z/w). De moderne badkamer voorzien van stijlvolle wand- en vloertegels, inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime kamer met wastafel. De riante woonkamer ligt aan de voorzijde met en suite de eetkamer met de moderne antracietgrijze open keuken grenzend aan een tweede terras met volop zon. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit. Praktische berging in appartement en op de begane grond.
Omgeving:
Dit appartement beschikt over een gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels (winkelcentrum Diemerplein), scholen en sportgelegenheden.
Qua openbaar vervoer zijn er meerdere opstapplaatsen in de buurt. Bus, tram 19 én trein rijden regelmatig naar meerdere locaties en uiteraard naar het centrum van Amsterdam.
Verder betreft het een fraaie groene woonomgeving en zijn diverse uitvalswegen zoals de A1, A2 en de A10 goed bereikbaar. U bent binnen 10 minuten fietsen in bruisend Amsterdam oost met hippe uitgaansgelegenheden zoals de Biertuin, Bar Bukowski en Wilde Zwijnen.
Bijzonderheden:
– 90 m² woonoppervlak conform NEN 2580;
– Compleet gerenoveerd in 2020 en o.a. voorzien van nieuw leidingwerk, CV installatie en elektra;
– Er zal in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– Gelegen op eigen grond;
– Twee zonovergoten balkons;
– Berging op de begane grond;
– Professioneel beheerde VVE;
– MJOP aanwezig;
– Service kosten € 123,48 p.m;
– Veel groen en kindvriendelijke woonomgeving slechts 10 fiets minuten van Oosterpark;
– Kinderboerderij tegenover woning;
– Vaste projectnotaris Hamans Blocks.
***English***
Complete four/five-room apartment (90 m²) with two balconies! The apartment was fully renovated and converted in 2020 using high-end materials.
LAYOUT
Shared entrance on the ground floor. Front door to the apartment on the second floor, giving into the spacious hall that opens into several spaces. There are two sizeable bedrooms at the back, one with access onto the first, southwest-facing balcony. Modern bathroom with stylish wall and floor tiling, walk-in shower, vanity, and space for a washing machine. Separate toilet. The third large bedroom with vanity is at the front of the building. The large living room with en-suite dining room overlooks the street. The modern open-plan deep grey kitchen adjoining the dining room gives onto a second, sunny balcony. There is high-quality, light, engineered flooring throughout the apartment. Practical storage space inside the apartment and on the ground floor.
LOCATION
This apartment is perfectly located near exit roads, public transport, shops (Winkelcentrum Diemerplein), schools and sports facilities. There are multiple public transport stops nearby, with bus, tram 19 and train departing regularly in different directions, including Amsterdam’s city centre. The apartment is situated in a beautiful, green residential area. The A1 and A2 motorways and A10 ring road are within easy reach. A ten-minute bicycle ride takes you to the vibrant Amsterdam Oost district with its trendy cafés and restaurants, including Biertuin, Bar Bukowski and Wilde Zwijnen.
DETAILS:
– 90 m² usable floor area in accordance with NEN 2580
-Fully renovated in 2020 including new piping, central heating and electrical wiring
– A non-residence clause will be included in the deed
– Fixed notary Hamans Blocks
– Situated on freehold property
– Two sunny balconies
– Storage space on ground floor
– Professionally managed homeowners’ association (VVE)
– MJOP (multi-year maintenance plan) in place
– Monthly service fee €123.48
– Lots of green spaces and child-friendly residential area, 10-minute bicycle ride to Oosterpark
– Petting zoo across the street
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
