Omschrijving
UNIEK, DIRECT AAN HET STRAND GELEGEN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT!
Poort Beach Boutique Apartments Bloemendaal aan Zee
In het populaire Bloemendaal aan Zee, grenzend aan de duinen, ligt het fraaie “Poort Beach Boutique Apartments” (bouwjaar 2008). Op de eerste woonlaag van dit appartementencomplex bevindt zich dit lichte en ruime appartement met een prachtig uitzicht vanuit elk vertrek. Vanuit de woonkamer met open keuken kijkt u uit over de zee, het strand, de duinen en de boulevard. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot een mooi terras (circa 40 m²) met uiteraard uitzicht over de zee. Verder beschikt het appartement over twee riante slaapkamers met uitzicht op de boulevard en de duinen. Een eigen parkeerplaats (huur) op het privé parkeerterrein en een afzonderlijke berging op de parterre.
Het volledig ingerichte recreatie appartement is vanwege de fantastische ligging zeer geschikt voor verhuur als hotelappartement. Het strand van Bloemendaal aan Zee met diverse strandtenten, restaurants, golfbanen, winkels, een casino en prachtige wandelgebieden maken het een gewild vakantieadres. Door het appartement voor verhuur aan te bieden kunt u vrij eenvoudig een goed rendement behalen.
Een combinatie van eigen gebruik en verhuur behoort uiteraard tot de mogelijkheden.
OMSCHRIJVING
Vanuit de entree op de eerste verdieping, nabij de lift, betreedt u de hal. Deze biedt toegang tot een ruime wc, twee grote slaapkamers en de living. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, openslaande deuren naar het terras op het zuiden en openslaande deuren richting de zee. De open keuken is uitgerust met een combi-oven, elektrische kookplaat en dubbele spoelbak. De badkamer heeft een grote inloopdouche en een dubbele wastafel en een tweede wc. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet.
BIJZONDERHEDEN
– Appartementencomplex met lift;
– Uitstekende verhuurmogelijkheden met verhuurorganisatie;
– Unieke ligging direct aan het strand;
– Mooie maatvoering, woonoppervlakte circa 96 m²;
– Dakterras van circa 39 m²;
– Gehele woning heeft een tegelvloer;
– Geheel voorzien van isolatieglas;
– Geheel voorzien van individuele klimaatbeheersing en vloerverwarming;
– Servicekosten €1.344,96;
– Erfpacht Gemeente Bloemendaal;
– Prijs kosten koper.
Bent u benieuwd naar het rendement en de mogelijkheden, neem dan vrijblijvend contact met ons op via 020-6627140 en vraag naar Kasper van der Veldt
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
