Omschrijving
Heerlijk familiehuis met een woonoppervlak van ca. 224 m², maar liefst 5 slaapkamers en een tuin op het zonnige Zuiden. Gelegen in het mooiste gedeelte van de P.C. Hooftstraat bij een rustige ingang van het Vondelpark.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Eigen entree, binnenkomst in de royale hal met separaat toilet en voldoende opbergruimte voor jassen en schoenen. Aan de voorzijde de woonkeuken voorzien van alle gemakken en het eet- en woongedeelte. Vanuit het woongedeelte toegang tot het zonnige terras. Trap naar beneden naar de heerlijke tuin op het zuiden met dito zon!
Via een interne trap naar het souterrain, deze leent zich uitstekend als relax- of speelruimte of zelfs als separaat appartement voor een au-pair. Er is hier een separate badkamer, toilet en zelfs een sauna!
Vanaf deze woonlaag uiteraard ook toegang naar de tuin.
Op de eerste etage een riante doorzonwoonkamer en ruimte voor werk- of studeerplekken.
Op de tweede etage bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers en een badkamer v.v. wastafel en inloopdouche. Op de hal een separaat toilet.
Op de derde etage nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de hal een separaat toilet en via de vlizotrap bereik je eenvoudig de grote vliering.
Kortom, dit is het perfecte en zeer complete (familie)huis gelegen in een van de meest populaire straten in Amsterdam, met zelfs een achterom!
LOCATIE
De woning is gelegen op werkelijk een toplocatie in Oud Zuid, in het rustige gedeelte van de Pieter Cornelisz Hooftstraat nabij de ingang van het Vondelpark. Aan de andere zijde van de Van Baerlestraat treft men de meest exclusieve winkels van Amsterdam. In de omgeving bevinden zich tevens tal van goede restaurants, leuke cafés en speciaalzaken. Ook het Conservatorium hotel op de Van Bearlestraat is op loopafstand met top restaurants en de Akasha Spa. Dit is een van de meest exclusieve wellnesscenters van Amsterdam. Het familiehuis ligt middenin het Museumkwartier. Zoals de naam al zegt, op steenworp afstand van het Rijksmuseum, Van Gogh en Stedelijk Museum, maar ook dichtbij het Concertgebouw. Er zijn goede tramverbindingen om de hoek (o.a. lijn 5, die direct naar het centrum en de Zuid-as rijdt). Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten op de ring A10.
BIJZONDERHEDEN
– Gemeubileerd of gestoffeerd mogelijk;
– Per direct beschikbaar of in overleg;
– Huurprijs: €6.500,– excl. g/w/e/wifi;
– Beschikbaar voor een lange periode, contract type in overleg;
– Waarborgsom: 2 maanden huur.
*ENGLISH VERSION
Lovely family home with a living area of approx. 224 m², no less than 5 bedrooms and a garden facing the sunny south. Located in the most beautiful part of the P.C. Hooftstraat near a quiet entrance to the Vondelpark.
INDELING
Private entrance, entry into the spacious hall with separate toilet and ample storage space for coats and shoes. At the front the kitchen with all amenities and the dining and living area. From the living area access to the sunny terrace. Stairs down to the lovely south-facing garden with ditto sunshine!
Via an internal staircase to the basement, which lends itself perfectly as a relaxation or play area or even as a separate flat for an au-pair. There is a separate bathroom, toilet and even a sauna here!
Access to the garden is also available from this level.
On the first floor, there is a spacious living room and space for work or study.
On the second floor are 2 well-sized bedrooms and a bathroom with washbasin and walk-in shower. Separate toilet in the hallway.
On the third floor another 2 spacious bedrooms and a bathroom with bath, shower and washbasin. On the hallway a separate toilet and via the loft ladder you can easily reach the large attic.
In short, this is the perfect and very complete (family) house located in one of the most popular streets in Amsterdam, with even a back entrance!
LOCATION
The house is situated on a truly prime location in Oud Zuid, in the quiet part of the Pieter Cornelisz Hooftstraat near the entrance to the Vondelpark. On the other side of the Van Baerlestraat, you will find the most exclusive shops in Amsterdam. The area is also home to numerous fine restaurants, nice cafés and specialty shops. The Conservatorium hotel on Van Bearlestraat is also within walking distance, with top restaurants and the Akasha Spa. This is one of Amsterdam’s most exclusive wellness centres. The family home is in the middle of the Museum Quarter. As the name suggests, a stone’s throw from the Rijksmuseum, Van Gogh and Stedelijk Museum, but also close to the Concertgebouw. There are good tram connections around the corner (including line 5, which goes directly to the city centre and the Zuid-as). By car, you’ll be on the A10 ring road in about 10 minutes.
SPECIFICS
– Furnished or unfurnished possible;
– Available immediately or in consultation;
– Rental price: €6,500 excl. g/w/e/wifi;
– Available for a long period, contract type in consultation;
– Deposit: 2 months rent.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.
NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.
