Jacob van Lennepkade 398 H

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 595.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Wonen90 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Aan het water gelegen benedenwoning van ca. 90 m² met opvallend hoge plafonds en comfortabel patio-tuin met mechanisch te openen dak gelegen in populair Oud-West op loopafstand van de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en het prachtige Vondelpark!

*ENGLISH TEXT BELOW

INDELING

Entree, open keuken, berging, living. Centraal in de woning bevindt zich een lichthof met een mechanisch te openen dak. Zon of regen, u kunt hier altijd heerlijk vertoeven uit de wind. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet. Goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met kleine patio. In de hal bevindt zich een vliering met veel bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een moderne gietvloer en vloerverwarming.

LIGGING

Rustige gelegen aan het water doch om de hoek van de bruisende Jan Pieter Heijestraat met haar gezellige koffiegelegenheden (Trakteren, Koffiesalon) en vele leuke boutiques. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u hier goed terecht. Tevens op loopafstand is de Kinkerstraat, Ten Kate Markt en De Hallen. Het geweldige terras van Café Lennep en ‘Staring at Jacob’ schuin aan de overkant van het water. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Vondelpark op wandelafstand!

BIJZONDERHEDEN

– Eigen grond;
– Woonopervlak 90 m2 NEN2580;
– De woning is eind 2014 volledig gerenoveerd;
– Fundering reeds hersteld;
– Patio aan de achterzijde is recentelijk gerenoveerd, muur is geïsoleerd met Trespa panelen;
– Kleine VvE, 4 leden;
– Oplevering in overleg.

*ENGLISH DESCRIPTION
Ground floor apartment (approx. 90 m²) overlooking the water, featuring very high ceilings and a comfortable patio garden with mechanical roof in the Oud-West district, within walking distance from Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and the beautiful Vondelpark!

LAYOUT
Entrance, open-plan kitchen, storage space, living room. There is a light court with mechanical roof at the centre of the apartment. Come rain or shine, you will always be able to relax out of the wind here. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Spacious bedroom with small patio in the back. There is an attic in the hall with lots of storage space. There is a modern polished concrete floor with underfloor heating throughout the apartment.

LOCATION
Quiet location overlooking the water, yet around the corner from the bustling Jan Pieter Heijestraat with its wonderful coffee bars (Trakteren, Koffiesalon) and countless trendy boutiques. There are supermarkets for your daily groceries. Kinkerstraat, Ten Kate Markt and De Hallen are also within walking distance. Diagonally across the water is the wonderful terrace of ‘Staring at Jacob’. Or try Café Lennep. Excellent public transport facilities. The Vondelpark is within walking distance!

DETAILS
– Freehold property
– Living area 90 m2 NEN2580
– The apartment was completely rebuilt / renovated end of 2014
– Foundation has been renovated
– Patio at the backside has recently been renovated, wall has been isolated with Trespa panels
– Small homeowners’ association (VvE) with four members
– Delivery on mutual agreement

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 595.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan water, In woonwijk

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • SoortBenedenwoning
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Tuin(en)10 m2
  • Inhoud343 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Patio atrium
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English