Omschrijving
Zeer licht en breed dubbel bovenhuis (ca. 154 m²) met een heerlijk groot dakterras. Uitermate goed ingedeeld en ruimtelijk opgezet met maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers. Zeer goed onderhouden, top locatie, ready to move in!
*ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Eigen entree op de tweede verdieping.
Derde verdieping: de riante en zeer lichte woonkamer met een diagonaal van bijna 14 meter en de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast een toilet en garderobe. De woonkamer heeft aan de voorzijde een breed Frans balkon en een fraaie raampartij met uitzicht op de groene toppen van de bomen in de Bilderdijkstraat en een zonnig balkon op het zuidwesten over de volle breedte van het pand aan de rustige achterzijde.
Vierde verdieping: een ruime overloop met toegang tot de luxe badkamer voorzien van groot ligbad, inloopdouche en wastafel. Een separaat tweede toilet en een ruimte voor een wasmachine en droger. De master bedroom met walk-in-closet ligt aan de rustige achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 andere goed bemeten slaapkamers welke nu in gebruik zijn als werkkamer en gym.
Middels een ruime trap binnendoor bereikt u het riante dakterras (ca. 40 m²) met dakopbouw met elektra en water. Het uitzicht is fenomenaal: van de A’damtoren in noord, de toren van de Westerkerk, Hendrik de Keyser en Magna Plaza, de groene koepel van het paleis op de Dam, tot en met de skyline van de Zuid-as. Je raakt niet uitgekeken!
OMGEVING
De ligging van het appartement is werkelijk ideaal, letterlijk te midden van alles wat Oud-West te bieden heeft. De vele gezellige buurtwinkels in de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, De Clercqstraat en de Ten Katemarkt zijn ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark is op loopafstand en voor de bekende Food- en Filmhallen hoef je alleen de Bilderdijkgracht maar over te steken. Specialty Coffee bij Lot Sixty One is een begrip en The Breakfast Club, Happyhappyjoyjoy, Meatless District en de Rotisserie zijn slechts een greep uit de vele restaurants en cafés in de buurt. Op het vernieuwde kindvriendelijke Bellamyplein om de hoek is het goed vertoeven. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (3 trams in de buurt) en met de auto in minder dan 10 minuten op de Ring A10 (S105 / S106). Op de fiets in 10 minuten op Centraal station.
BIJZONDERHEDEN
– Nieuwe fundering;
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Fraaie eiken houten vloer (geïsoleerd) door de gehele woning;
– Het terras is voorzien van houten vloerdelen en dakopbouw;
– Breed Frans balkon voorzijde en balkon achterzijde (ca. 7 m²);
– Oplevering in overleg.
*ENGLISH TEXT
Very light and wide upstairs maisonette (approximately 154 m²) with a stunningly large rooftop terrace. Well-designed layout and spacious with no fewer than 3 sizeable bedrooms. Excellently maintained, great location, ready to move in!
LAYOUT
Private entrance on the second floor.
Third floor: the spacious and very light living room with a diagonal measurement of almost 14 metres and a luxury open kitchen fitted with various built-in appliances. There is also a toilet and a wardrobe. The living room has a wide Juliet balcony along the front and a stunning set of windows with a view of the green treetops of Bilderdijkstraat, as well as a southwest-facing sun-drenched balcony along the full width of the property on the peaceful rear.
Fourth floor: a generous landing with access to the luxury bathroom with a large bath, walk-in shower and a wash basin. A separate second toilet and a room for a washing machine and dryer. The master bedroom with a walk-in closet is situated on the quiet rear of the property. At the front are two other sizeable bedrooms used by the current owners as a study and a home gym.
The generous rooftop terrace (approximately 40 m²) with a rooftop extension and an outdoor tap and power outlet can be reached via a spacious indoor staircase. The view is phenomenal: A’DAM Toren in Amsterdam Noord, the Westerkerk tower, Hendrik de Keyser and Magna Plaza, the green dome of the palace on Dam Square…. all the way to the Zuidas skyline! This view will never cease to amaze you!
Neighbourhood
The apartment’s location is truly perfect and right in the centre of everything Oud-West has to offer. The many lovely local shops at Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, De Clerqstraat and the Ten Kate market are great for daily grocery shopping. Vondel Park is within walking distance and to get to the popular Food and Film Hallen all you need to do is cross Bilderdijkgracht. Specialty Coffee at Lot Sixty One is a household name and the neighbourhood offers a wide variety of restaurants and cafes including The Breakfast Club, Happyhappyjoyjoy, Meatless District and the Rotisserie. Life is good at the newly rejuvenated and child-friendly Bellamyplein around the corner. Great location close to public transport (three tramlines in the area) and by car it takes less than ten minutes to get to the A10 orbital road (S105/S106). The Amsterdam Central train station can be reached by bike in only ten minutes.
DETAILS
– New foundations;
– Hardwood window frames with double glazing;
– Wonderful oakwood floor (insulated) throughout the entire apartment;
– The terrace has wooden floorboards and a rooftop extension;
– Wide Juliet balcony on the front and a balcony at the rear (approx. 7 square metres);
– Handover subject to agreement.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
