Prins Hendriklaan 9 G

  • PlaatsBlaricum
  • Koopprijs€ 1.850.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar2017
  • Wonen244 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

PRINS HENDRIKLAAN 9-G, 1261 AH BLARICUM

Ruimte, licht, luxe, comfort, sfeer, rust, vrijheid en natuur! Dit moderne, hoogwaardig afgewerkte appartement met lift, twee slaapkamers, twee badkamers, plafondhoogte van 4.5 m en 3 parkeerboxen biedt het allemaal! Alle kamers zijn groot en licht, met brede raampartijen, schuifpuien richting 2 terrassen met een oppervlak van ca. 138 m², waarop u onmiddellijk een gevoel van vrijheid ervaart.

Wie voor de eerste keer kennismaakt met het interieur van dit weergaloze penthouse, krijgt de verrassing van zijn leven. Op en top design, waarbij elk detail zorgvuldig op elkaar is afgestemd. Nergens kil of te overdadig, maar altijd de juist toon: het kenmerk van ware klasse.

De opdracht van de huidige eigenaar aan de binnenhuisarchitect was duidelijk: maak een penthouse van internationale allure en alleen het beste is goed genoeg. Zonder overdrijven mag gesteld worden dat de architect daarin ruimschoots is geslaagd.

INDELING
Verzorgde gemeenschappelijke entree met lift. Eigen voordeur op de tweede verdieping.
Royale hal met garderobe. Middels hoge deuren, glas gecombineerd met staal, bereikt u de riante living. De luxe open keuken is een echte eyecatcher met groot kookeiland (Lodder met Gaggenau). De grote raampartijen en schuifpui garanderen aangename inval van daglicht en uitzicht op het groen (privacy) aan het uitgestrekte terras. Binnen wordt met buiten verenigd!
Momenteel is er aan de andere zijde van het penthouse een ruimte als kantoor in gebruik en een andere als comfortabele tv-kamer. Deze 2 kamers zouden op eenvoudige wijze eventueel als slaapkamer ingericht kunnen worden.
De hoofdslaapkamer is zeer goed bemeten, heeft op maat gemaakte kasten, openslaande deuren naar het zeer brede tweede terras, en suite een balzaal van een badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en toegang tot de grote walk-in-closet. Er is nog een slaapkamer met op maat gemaakte kasten, eigen badkamer en toegang tot het terras. Een praktische bijkeuken/ wasruimte. Separaat toilet.
En de garage met 3 boxen in de onderbouw. Kortom, een zeer compleet en luxe appartement met veel privacy, ready to move in, aan het rustige en groene Goois Natuurreservaat.

LIGGING
De woning bevindt zich in een schitterend appartementencomplex ‘Hoog Blaricum’, prachtig gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Blaricum. Aan de overkant van de straat bevindt zich het Goois Natuurreservaat Blaricummerheide, een groen wandelgebied. Als u de Prins Hendriklaan in oostelijke richting volgt, dan bereikt u na 2 kilometer het sfeervolle centrum van Blaricum. Volgt u de Prins Hendriklaan in westelijke richting, dan bereikt u in korte tijd de A1.

BIJZONDERHEDEN
– Royaal, luxueus appartement met een woonoppervlak van ca. 244 m²;
– Twee grote privé terrassen met een totaal oppervlak van ca. 138 m²;
– Drie ruime parkeerboxen in de parkeerkelder;
– Complex ‘Hoog Blaricum’ is gerealiseerd in 2017;
– Zeer hoogwaardig afgewerkt;
– Riante living met dubbele haard en vide tot ca. 4,5m hoog;
– Lodder-keuken met kookeiland met Gaggenau apparatuur;
– Twee goed bemeten slaapkamers, eenvoudig twee slaapkamers extra te creëren;
– In het gehele appartement is er een klimaat-zuiveringssysteem;
– Gelegen aan de Goois Natuurreservaat Blaricummerheide;
– Alarmsysteem aanwezig;
– Energielabel A+++++;
– Actieve en gezonde VvE;
– Maandelijkse servicekosten à €710-;
– In de garage zijn voorbereidingen gedaan om een sauna te plaatsen;
– Oplevering in goed overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 1.850.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2017
  • SoortPenthouse
  • Dak typePlat dak
  • Dak materialenOverige
  • GarageGaragebox, Parkeerkelder
  • Parkeer faciliteitenOp afgesloten terrein

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte244 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies3 m2
  • Tuin(en)138 m2
  • Inhoud1.197 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Zonneterras
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535

Nederlands
English